En León no existen condiciones para realizar vivienda dentro de los costos planteados por la Federación para el programa “Vivienda del Bienestar”.
Así lo señaló el presidente de Concamin Bajío, Ismael Plascencia Núñez. El empresario señaló que el precio del suelo urbano, sumado a otros factores como servicios de agua y electricidad, encarecen los proyectos de vivienda.
Explicó que durante un encuentro realizado con representantes de Infonavit federal se acordó instalar mesas de trabajo para analizar alternativas que permitan aterrizar el programa habitacional en el municipio.
Indicó que, además de posibles subsidios estatales, será indispensable que los municipios y los gobiernos estatales participen facilitando reservas territoriales, infraestructura y servicios, especialmente en temas relacionados con derechos y disponibilidad de agua.
“Se acordó hacer mesas de trabajo para ver cómo podríamos ver opciones diferentes. Sin embargo, quien me lo dice, yo no veo por dónde, porque es una propuesta de la presidenta de la República que deben de ser entre 627,000 pesos los departamentos, con ciertas condicionantes para el propio departamento en cuanto a metros cuadrados, que son 60 metros cuadrados, que son una altura mínima de 2.70, son cosas que aunque quieran, pues sí es una cuestión que ya puso la presidenta en la mesa, pues difícilmente se va a poder mover eso“, explicó Ismael Plascencia, líder de Concamin.
Plascencia Núñez sostuvo que uno de los problemas del esquema federal es que plantea precios homogéneos para la vivienda, sin considerar las diferencias económicas y territoriales entre las distintas regiones del país.
Comentó que mientras en municipios pequeños el desarrollo de vivienda económica puede ser viable por el bajo costo de la tierra, en ciudades como León los precios del suelo hacen prácticamente imposible cumplir con los montos establecidos para este tipo de vivienda.
El líder empresarial añadió que el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial de León podría ayudar a liberar más suelo para desarrollo urbano y disminuir la presión sobre los precios, al considerar que la limitada apertura de nuevas zonas habitacionales ha encarecido la tierra por la dinámica de oferta y demanda.
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